売地 神栖市 日川 住宅用地

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価格 2,230万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿島線 / 鹿島神宮駅
【バス】53分 日川浜町 停歩4分
所在地 茨城県神栖市日川
土地面積 公簿 2,523.00㎡ 坪数 763.20坪 坪単価 2.93万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 北側道路（県道谷原息栖東庄線）法４２条１項１号道路
  • 西側道路（赤道）法４２条２項道路
  • 東側境界線
  • 南側境界線

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿島線 / 鹿島神宮駅
    【バス】53分 日川浜町 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 茨城県神栖市日川
    物件種目 売地
    価格 2,230万円 坪単価 2.93万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：区域指定制度区域
    ■約７００坪超の土地　
    ■自己用住宅・共同住宅・コンビニ・幼稚園・保育所・老人ホーム等建築可　
    ■「区域指定制度」地

    域により第二種低層住居専用地域に建築可能な建築物を建築することが可能です
    ■飲用水：公営水道（敷地内引込無、北側県道に埋設管２００㎜有）
    ■汚水雑排水：個別浄化槽　ガス：個別プロパン　
    ■雨水：道路側溝（西側道路側へ放流）
    ■現況引渡し
    土地面積 公簿 2,523.00㎡ 坪数 763.20坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北6.9m 公道 接面65.3m　西3.3m 公道 接面23.6m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981587317 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/01 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リブエステート(同)

    交通：
    ＪＲ鹿島線／鹿島神宮
    住所：
    茨城県神栖市筒井１６６５－２　中ビル２０３
    TEL：
    0299-77-7515
    FAX：
    0299-77-7519
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（２）第７０５９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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